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Diagnostic électricité pour la vente à La Rochelle
caractéristiques
| home Biens concernés | Tout immeuble à usage d’habitation comportant une installation électrique intérieure de plus de 15 ans. |
| description Document à fournir | Facture de l'installation électrique, plan de l'installation électrique, facture de rénovation de l'installation électrique. |
| task_alt Durée de validité | 3 ans pour la vente / 6 ans pour la location. |
Diagnostic Électricité à La Rochelle : Un Impératif pour Vendre en Toute Sérénité
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à La Rochelle ? Le diagnostic électricité est une étape incontournable pour toute transaction immobilière, tout comme le diagnostic gaz.
En effet, le diagnostic électricité est obligatoire pour les installations électriques de plus de 15 ans, et permet d'évaluer l'état général de votre installation et de détecter d'éventuelles anomalies qui pourraient compromettre la sécurité des occupants.
Pourquoi réaliser un diagnostic électrique est-il obligatoire ?
- Sécurité : Identifiez les risques d'électrocution, d'incendie et de dysfonctionnements électriques.
- Conformité : Assurez-vous que votre installation électrique est conforme aux normes en vigueur.
- Transparence : Informez les acquéreurs potentiels de l'état réel de votre bien.
- Valeur du bien : Un diagnostic électrique positif peut valoriser votre bien immobilier.
Les anomalies les plus fréquentes lors d'un diagnostic électricité :
Nos diagnostiqueurs certifiés sont à même de détecter les anomalies électriques les plus courantes, telles que :
- Disjoncteurs défectueux
- Courts-circuits
- Mauvaise mise à la terre
- Isolation dégradée
- Câblages obsolètes
- Prises défectueuses
- Surcharge électrique
Les avantages de faire appel à CEDI Atlantique à La Rochelle :
- Rapidité : Nous intervenons rapidement pour réaliser votre diagnostic.
- Fiabilité : Nos rapports sont détaillés et conformes à la réglementation.
- Certification : Nos diagnostiqueurs sont certifiés et expérimentés.
- Conseils personnalisés : Nous vous conseillons sur les éventuels travaux à réaliser.
Le diagnostic électricité est un investissement indispensable pour vendre votre bien en toute sérénité. En faisant appel à nos services, vous bénéficiez d'un rapport clair et précis qui vous permettra de prendre les meilleures décisions pour votre projet immobilier.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou faites une demande de devis gratuit en ligne !
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Déroulement mission
1. Préparation et Collecte des Informations
- Analyse Préliminaire : Recueil des documents techniques liés à l'installation électrique du bien (plans électriques, anciens diagnostics).
- Vérification des Obligations : Identification de l'âge de l'installation pour confirmer si elle dépasse les 15 ans, rendant le diagnostic obligatoire.
- Prise de Contact : Organisation de la visite avec le propriétaire pour pouvoir voir toutes les parties de l'installation.
2. Inspection Visuelle de l'Installation
- Examen des Éléments Clés : Vérification des tableaux électriques, des disjoncteurs, des prises, des interrupteurs et des connexions apparentes.
- Contrôle de la sécurité : Validation de la conformité des installations par rapport aux exigences réglementaires en vigueur.
- Identification des Risques Visibles : Repérage des signes d'usure, des équipements obsolètes ou des anomalies apparentes.
3. Techniques d'essais et de mesures
- Vérification de la Mise à la Terre : Contrôle de l'efficacité des systèmes de mise à la terre pour limiter les risques d'électrocution.
- Test de Fonctionnement : Vérification des dispositifs de sécurité, comme les disjoncteurs différentiels, pour garantir leur bon fonctionnement.
- Mesures de Sécurité : Évaluation des risques potentiels d'incendie ou de court-circuit à partir des données recueillies.
4. Rédaction et Remise du Rapport
- Rédaction du Diagnostic : Création d'un rapport clair, détaillant les anomalies détectées et leur impact potentiel sur la sécurité.
- Recommandations : Conseils sur les travaux nécessaires pour résoudre les problèmes, bien que non obligatoires pour la vente.
- Remise Officielle : Transmission du rapport au propriétaire pour inclusion dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) à présenter à l'acquéreur.
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