S'il est vrai que le mesurage loi Carrez ne concerne que les lots de copropriété à la vente, la loi Boutin concerne quant à elle la mise en location de tout logement. Maison individuelle, appartement soumis à un règlement de copropriété, peu importe la nature du bien, son mesurage doit être effectué pour que le locataire connaisse la surface habitable et puisse la comparer avec celles d'autres logements du même secteur géographique.
Indiquée dans l'annonce immobilière, la surface habitable est en effet un critère sélectif pour la plupart des locataires. Ils peuvent ainsi juger de la cohérence du loyer.
De la même façon que la Loi Carrez, la Loi Boutin impose un mesurage selon des règles strictes. Ainsi, même s'il est possible pour le propriétaire de réaliser ce diagnostic immobilier Loi Boutin lui-même, il est fortement conseillé de faire appel à un professionnel certifié pour s’assurer que les mesures soient absolument justes.
Vous pouvez confier ce mesurage Loi Boutin à notre équipe de diagnostiqueurs immobiliers certifiés CEDI Atlantique. Nos experts certifiés interviennent à La Rochelle pour réaliser ce mesurage Loi Boutin avec rigueur. Ce document valorise votre bien immobilier et renforce la confiance des locataires potentiels. L’attestation Loi Boutin est une annexe de votre contrat de bail, au même titre que les autres diagnostics immobiliers.
Contactez-nous pour effectuer un mesurage Loi Boutin fiable et conforme à La Rochelle et ses environs, ou faites une demande de devis en ligne gratuitement.
Notre diagnostiqueur examine l’ensemble des documents remis par le propriétaire (titre de propriété, règlement de copropriété, plans) afin de définir les contours de la surface habitable à mesurer.
Il effectue ensuite une inspection détaillée de chaque pièce du logement. Il prend en compte uniquement les surfaces habitables, en excluant les parties non destinées à l'habitation telles que les murs, les cloisons, les cages d'escalier, les espaces de moins de 1,80 mètre de hauteur sous plafond, les caves, les garages, etc.
À l'aide d'un mètre ruban ou d'un appareil de mesure laser, notre technicien prend des mesures précises de chaque pièce habitable.
Sur la base des mesures et des calculs effectués précédemment, notre diagnostiqueur rédige un certificat de surface habitable “Loi Boutin”. Ce document mentionne la superficie exacte du logement, en conformité avec les critères définis par la Loi. Il est remis au propriétaire bailleur ou au professionnel en charge de sa gestion.